آپارتمان کژدم 33 متعلق به آقای بادسر و خواهر و برادرش است. اما او بدون توجه به آنها آپارتمان را به افراد مختلفی اجاره داده است. مسعود سوفستی نیز که به تازگی از خارج برگشته در آن ساکن می شود. او با حقه و فریب سهم تمام ساکنین را از آنها می گیرد و بعد از رخ دادن ماجراهایی، با بدست آوردن چکها و پولهای فراوان سعی دارد که از کشور خارج شود. اما سرانجام همه متوجه می شوند و او را دستگیر می کنن