صمد (پرویز صیاد) به توصیه ی ننه آقا (فرخ لقا هوشمند) با الاغش به شهر می رود تا به کمک مش باقر (حسین امیرفضلی) کاری صنعتی بیاموزد. الاغ او را می ربایند و او به پاسبان محل (محمد ورشوچی) عارض می شود. کریم آقا (محمد گودرزی)، صاحب یک بنگاه معاملات ملکی، به کمک شاگردش رحیم (بهمن زرین پور) صمد را به همکاری می طلبد تا نقش زمین داری روستائی را بازی کند که به شهر آمده است تا زمین های خود را به قیمت ارزان بفروشد. کریم آقا در عین این که از اثر انگشت صمد زیر اوراق جعلی مالکیت زمین استفاده می کند، او را به عنوان کارگر ساختمانی به کار می گمارد. سرعت کار صمد سایر کارگردان را به اعتراض وامی دارد و او بیکار می شود. کریم آقا برای صمد مشاغل دیگری مثل کار در کارگاه کفاشی، آبدارخانه ی یک اداره و گارسونی پیدا می کند؛ اما صمد هر کدام را به دلیلی از دست می دهد. او مدتی همراه قوچ علی (علی زاهدی) به فروش بلیت بخت آزمایی می گذراند، و وقتی تصمیم دارد با چهارصد هزار تومان پولی که به دست آورده به زادگاهش بازگردد با زن معروفه ای روبرو می شود که با فریب دادن او پول ها را از دستش درمی آورد. صمد سپس به عنوان «آب حوضی» به محله ای که آپارتمان های چند طبقه دارد رو می برد.