«الکس» (استیلر) و «نانسی» (باریمور) وقتی باخبر می شوند که قسمت پایین یک دوپلکس قدیمی خالی شده، هر دو فکر می کنند آن چه را دنبالش بوده اند، یافته اند. اما خیلی زود پی می برند که آپارتمان یک عیب بزرگ دارد که فکرش را نکرده بوده اند: همسایه ی طبقه ی بالاشان، «خانم کانلی» (اسل)، زنی مسن است که از زندگی شان جهنمی می سازد و …